澳专家警告称:悉尼和墨尔本房价或将大幅下跌

澳专家警告称:悉尼和墨尔本房价或将大幅下跌
人民网悉尼5月8日电 据《悉尼前驱晨报》报导,澳大利亚经济学家正告称,受经济萎缩、顾客决心下降及移民削减的影响,墨尔本及悉尼的房价或将在未来18个月内呈现大幅跌落。   澳大利亚国民银行首席经济学家艾伦·奥斯特称,估计墨尔本房价2020年将下滑4.8%,2021年再下滑3.6%;悉尼房价也将遭受跌落,2020年将跌落2.9%,2021年跌落3.6%。   此外,首府城市的公寓房价跌落程度将更为严重。数据显现,2020年墨尔本和悉尼的公寓价格将别离下降10%和8.8%,到2021年别离下降4%。   奥斯特表明,房价跌落起伏以及持续时间仍不确认,这将取决于新冠肺炎疫情状况。但估计短期内经济活动将急剧削减,随后经济会以较慢速度康复。   他还称,尽管当下利率较低,有助于安稳房价。但失业率上升、薪酬增加放缓,且顾客决心缺乏,都将对房价产生影响。   报导称,澳房地产研究机构Corelogic发布的房价指数显现,悉尼、墨尔本的房价从3月至4月初一向处于跌落趋势。此外,许多潜在卖家挑选撤销卖房。(实习生 张诗曼)

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